被拆迁人去世，拆迁房的继承如何办理？
一、分别三种方式选择办理遗产事务
法律顾问根据《民法典》第一千一百二十三条规定，“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理”。社会生活中常见的遗产继承方式有法定继承和遗嘱继承两种方式，另外还会有按遗赠扶养协议办理方式。
众所周知，具有完全民事行为能力的公民个人可以自由处分个人财产，可通过遗嘱、遗赠、遗赠抚养协议方式，安排自己身后的个人财产给予继承人、继承人之外的其他人或者组织。
法定继承中，各顺位继承人按照顺序继承，第一顺序继承人为配偶、子女、父母。在不存在第一顺序继承人时，由第二顺序继承人即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
遗赠扶养协议是被继承人生前与他人签订生养死葬及其遗赠财产的协议，属于双务合同，双方负担合同约定的权利义务，在法律效力上优先于单向的遗嘱继承与法定继承。
二、分别三个具体情形办理继承实务
1.被拆迁人在拆迁房收房前去世的
基于法律规定，拆迁房收房前，被拆迁人去世的，其继承人要继承取得拆迁房的所有权，办理产权登记，应当先通过全部继承人到场协商、或法院的司法文书、或公证机关的公证文书三种方式，对各继承人的继承资格、份额、材料等进行查验和确认。
在对各继承人的继承资格、份额、材料等确认完成后，再向拆迁人申请办理收房手续，实现拆迁房的交付和占有，此后再进而办理拆迁房的产权登记与继承。
2.被拆迁人在拆迁房收房后去世的
此种情况下，继承人可以待以被拆迁人（即被继承人）名义办理产权证后，再由继承人根据《民法典》继承编的相关规定进行继承，即继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，没有遗嘱的，按法定继承办理。当然，如果有遗赠扶养协议的，应优先按照遗赠扶养协议办理。
3.被拆迁人在拆迁房收房且办证后去世的
拆迁房已经办证的，继承人根据《民法典》继承编的相关规定进行继承，即继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，没有遗嘱的，按法定继承办理。如果有遗赠扶养协议的，应优先按照遗赠扶养协议办理。