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定金的比例算多少?关于定金的法规

生活中,人们在交易过程中经常会听到一句话“先交个定金吧”。法律顾问表示,所谓的定金,是指以担保债权实现为目的,依据法律规定或双方当事人约定,由一方在合同订立时或订立后至合同履行之前,按照合同标的额的一定比例,预先给付对方的一定数额货币的担保形式。

 

 

法律顾问

 

 

法律顾问表示,定金的比例一般是需要由双方共同协商的,如果没有协商的情况下是不能超过合同总金额的百分之二十。定金不退可以报警的,但警方一般对民事纠纷不予立案,需要当事人到法院提起诉讼。

 

 

一、定金的比例算多少?
 
定金的比例由双方协商,没有具体的规定。但是定金的比例不能超过合同总金额的20%。如果在合同中规定定金的比例超过了20%,那么超过的部分不能起到定金的担保作用,只能算作是预付款,但20%以内的部分还是有效的。
 
如果当事人约定的定金比例超过了20%,并非整个定金条款无效,只是超出部分无效。例如,如果双方约定的定金比例为合同总价的25%,超过5%的部分无效。定金支付后,卖方开始履行合同义务。卖方履行协议后,买方付款,定金也是钱的一部分。如果买方不履行协议,定金归卖方所有,如果卖方不履行协议,双倍定金将被退还。
 
 
二、定金不退可以报警吗
 
定金不退可以报警,但是这属于民事纠纷,不属于公安机关的管辖范围。当事人可以选择先进行协商、协商不成的可以申请调解或起诉的方式维护自己的权利。
 
法律顾问提醒您,根据《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
 
 
三、定金不退怎么起诉
 
1.撰写民事起诉状,收集相关证据材料,向有管辖权的人民法院立案窗口立案;
 
2.案件被受理后,法院会给你一份缴费通知书,按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用,再将银行给你的缴费单据拿到法院换票;
 
3.等待法院通知开庭,一般会给原被告发开庭传票的;
 
4.按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼;
 
5.开完庭等待判决结果,如对结果不服,自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
引用法条

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